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        池州金石拍卖有限公司
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        安徽来福高科股份有限公司标的物简介
        发表时间:2015/2/13 10:54:34  点击:5326

         

        标的物简介

         

         

        一、标的物名称:安徽来福高科股份有限公司全部资产
        二、标的物概况:安徽来福高科股份有限公司是一家集研发与生产为一体的生物科技企业,公司成立于2007年8月,注册资本1000万元,占地50亩用于生产线和研发中心建设。首期已投资5300余万元,建设年产50吨茶叶伽玛氨基丁酸的工业化生产线一条,研发中心一座。公司在立足自主研发的基础上,与中科院、江南大学等众多科研机构建立广泛的合作关系。并将设立行业屈指可数的两个国家级试验中心:中国科学院过程工程研究所生化工程国家重点实验室池州基地和江南大学食品科学与技术国家重点实验室池州基地,公司一期主要推出的产品为伽玛氨基丁酸,它是一种天然的健康因子,具有多种健康功效,可添加到食品,医药与化妆品中,池州基地将成为国内最先进的大型GABA研发与制造基地。
        三、标的物所在位置及周边环境:安徽来福高科股份有限公司位于安徽省池州市经济开发区金安园区金光大道以西,贵铜公路以北。交通便利。
        四、标的物主要内容:
        1、土地:土地登记用途为工业用地,实际用途为工业用地,土地总面积32753㎡,其中地块一面积:17208㎡,地块二面积:15545㎡,土地使用权终止日期为2057年11月21日,实际开发程度为红外线“五通”(通路、通电、通讯、供水、排水)、红外线内“五通一平”(通路、通电、通讯、供水、排水及场地平整)。其中抵押部分土地面积为3483.83㎡,未抵押部分面积为29269.17㎡,抵押部分面积是根据委托方提供的《房屋所有权》(池字第01046540A号、第01046541A号、第01046542A号)中分户图一层建筑面积即占地面积为1370.21㎡和第《房屋所有权》(01046543A号、第01046544A号)中分户图一层建筑面积即占地面积为2113.62㎡。
        2、房产:
        办公楼:依据房地权证池字第01046540A号《房地产权证》及现场查勘可知,总层数为四层,建筑面积为2426.7㎡,规划用途为办公楼,钢混结构,外墙为涂料,内墙为乳胶漆粉刷,地面铺有地板砖和木地板,石膏板吊顶,进户门为推拉门和防盗门,窗为塑料窗,一楼层高约4.5米,二到四楼层高约3.5米,维护保养状况良好。
        宿舍楼:依据房地权证池字第01046541A号《房地产权证》及现场查勘可知,总层数为四层,建筑面积为1463.76㎡,规划用途为宿舍楼,钢混结构;目前一楼为食堂,二楼至四楼为员工宿舍,外墙为涂料,内墙为乳胶漆粉刷,一楼地面铺有地板砖,二楼地面铺有地板砖和木地板,三楼和四楼为水泥地,走廊天花为明铝合矿棉吊顶,进户门为木门、玻璃推拉门、窗为塑料窗,一楼层高约4.5米,二到四楼层高约3.5米,维护保养状况良好。
        实验楼:依据房地权证池字第01046542A号《房地产权证》及现场查勘可知,总层数为四层,建筑面积为1463.76㎡,规划用途为实验楼,钢混结构;目前为美术画室使用,二楼为美术画室和教室,三楼和四楼为学生宿舍,外墙为涂料,内墙为乳胶漆粉刷,一楼地面铺有地板砖,二楼至四楼地面为水泥地,进户门为木门、防盗门、窗为塑料窗,一楼层高约4.5米,二到四楼层高约3.5米,维护保养状况良好。
        生产车间:2008年10月建,钢混结构,建筑面积2070.71㎡;生产区一层,层高8.3米;综合区二层,一楼层高4.4米,二楼层高3.9米;一楼生产区地面涂地面漆,综合区地面铺60×60地面砖,生产区内墙2米以下贴墙砖,其他内墙涂料饰面;二楼地面涂地面漆,内墙涂料饰面;楼梯地面涂地面漆,不锈钢扶手;塑钢窗,塑钢门、木门;外墙涂料饰面。
        仓库:2008年10月建,钢混结构,建筑面积719.1㎡,一层,檐高6.5米,脊高7米;彩钢板门,塑钢窗;水泥地面;内墙水泥砂浆饰面,外墙涂料饰面。
         锅炉房:2008年10月建,混合结构,建筑面积230米,一层,檐高7.7米,脊高8.1米;屋面钢物架、保温棉、彩钢瓦;内墙涂料饰面。
        门卫室:2008年10月建,混合结构,建筑面积79㎡,一层,层高3.8米;木门,塑钢窗;地面铺60×60地面砖;卫生间地面铺30×30地面砖,墙面贴墙砖,塑料扣板吊顶;内外墙涂料饰面。
        临时仓库:240砖墙,钢筋混泥土梁、柱,前檐高4.1米,后檐高3.6米,内外墙体粉饰、门、窗、屋面、地面均未施工。(在建工程)
         污水处理站:2008年10月建,包括压滤机房14㎡,操作间14㎡,污水池,沉淀池,反应池,砂滤池等构筑物。(在建工程)
        补充:办公楼、实验楼、宿舍楼、车间、仓库、临时仓库、污水处理库已抵押。
        3、设备:整套生产设备,主要设备有罐体系统设备、空气过滤系统设备、控制系统设备、制水系统设备、控电系统设备、锅炉系统设备以及办公家具家电等,设备维护管理情况较好。
        4、其它资产:如附属设施、绿化等。
        五、标的物的处置:受池州市中级人民法院委托,池州金石拍卖有限公司、安徽贵尊拍卖有限公司定于2015年2月26日(星期四)下午15时整对以下标的依法按现状在安徽长江产权交易所池州分公司交易大厅进行“网络电子竞价”方式公开拍卖(第二次公告)。整体拍卖参考价为人民币2075万元,本次拍卖设有保留价。竞买保证金:人民币200万元。
        竞买登记手续办理:有意竞买者请于2015年2月25日下午16点30分之前将竞买保证金缴至指定账户(到账为准),并携带相关证件及竞买保证金凭证到安徽长江产权交易所池州分公司办理竞买登记手续,逾期恕不办理。具体要求见本场拍卖会的竞买文件。
        竞买保证金交纳账户:安徽省池州市中级人民法院
                        开户行:工行池州浦西支行
                        账  号:13160 11119 20005 8566
        联系电话:
        0566-2099678   13635669881(池州金石拍卖有限公司)
        0566-5260666   18956667878(安徽贵尊拍卖有限公司)
        0566-2620078   18956676418(安徽长江产权交易所池州分公司)            
        联系地址:贵池区池阳路2号(原人社局大楼)
        工商监督电话:0566-2031615
        法院监督电话:0566-2099075

        池州金石拍卖有限公司       安徽贵尊拍卖有限公司
        二〇一五年二月六日

         

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